通用农村土地租赁合同范本8篇.docx

通用农村土地租赁合同范本8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条土地基本情况

甲方将位于_________的农村土地出租给乙方，该土地面积约为_________亩，具体四至界限详见附图。租赁土地的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有土地的使用权。

第二条租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，如需续租，需提前一年与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币_________元整（￥_________），租金每半年支付一次，每次支付_________元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：

-账户名称：_________

-账号：_________

-开户行：_________

第四条土地用途

乙方租赁该土地的用途为：_________。乙方不得改变土地用途，如需变更，需提前取得甲方的书面同意。

第五条双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方土地使用情况。

2.乙方有权按照合同约定使用土地，并按时支付租金。

3.甲方应确保出租的土地权属清晰，无纠纷。

4.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

5.乙方在租赁期间应保持土地的良好状态，不得损坏土地及附属设施。

6.乙方在租赁期满后应将土地归还给甲方，并确保土地的完好状态。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定出租土地，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金，应按应付租金的日万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方如改变土地用途，应承担相应的违约责任。

4.乙方如损坏土地及附属设施，应赔偿由此给甲方造成的损失。

5.乙方如未按合同约定归还土地，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同相关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：土地平面图、双方身份证复印件等。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有未尽事宜，经双方协商可另行补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方将位于______的土地出租给乙方使用。该土地面积为______亩，四至界限为______，详见附件1。

二、出租期限

出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：每亩每年______元，共计______元。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年度的出租费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出租费用。

（2）甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并有权出租该土地。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

（4）甲方应保证出租土地没有设定抵押、质押等担保物权，也没有被司法机关查封、扣押等限制权利的情况。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付出租费用。

（2）乙方在承租期间内，有权对土地进行种植、养殖等农业生产活动，并可以自主决定经营方式。