居民住宅购买协议格式6篇.docx

居民住宅购买协议格式6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的居民住宅（以下简称“本房产”）交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本房产位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，附属设施包括______等。房屋权属证明编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）双方办理房屋过户手续后______个工作日内，支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在收到全额购房款后______个工作日内，将本房产钥匙交付给乙方，并完成相关附属设施的移交。

2.双方应在签订本协议后______个工作日内，共同前往相关部门办理产权转移登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及完成产权转移登记，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金。

3.任何一方在协议履行过程中存在其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证本房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况。如有上述情况，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应共同承担办理产权转移登记等相关费用。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就居民住宅购买事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于[具体地址]的居民住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。

2.住宅面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。

二、价格与支付方式

1.双方同意，住宅的总售价为[具体金额]元。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施的费用。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金[具体金额]元，该定金在乙方支付尾款时抵扣。

3.尾款[具体金额]元，乙方在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付与验收

1.甲方在收到乙方支付的尾款后，将住宅的钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在接收住宅时，应对住宅进行验收。如果发现住宅存在质量问题或设施不齐全，应当在验收后5个工作日内向甲方提出书面意见。甲方在接到书面意见后，应在合理期限内进行修复或补充。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的尾款后，未在规定时间内将住宅交付给乙方，或者交付的住宅存在质量问题或设施不齐全，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在签订本协议后，未在规定时间内向甲方支付定金或尾款，或者未能按时办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、争议解决

1.如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可