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担保合同重庆市商品房定金协议8篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX

甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的XXXX小区商品房事宜，经协商一致，签订本定金协议，以资共同信守。

一、乙方确认购买以下房屋（以下简称该房屋）：

1.房屋坐落：XXXX小区XXXX幢XXXX单元XXXX号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为住宅。

4.房屋价格：该房屋总价为XX元（大写：XX）。

二、乙方于XXXX年XX月XX日向甲方支付定金XX元（大写：XX）。甲方在收取定金后，应当向乙方出具收款凭证。

三、甲、乙双方的权利义务：

1.甲方应当保证该房屋的合法性，且能够为乙方办理商品房买卖合同备案。

2.乙方应当保证其在签订本协议时具备购买该房屋的经济能力，并能够按时支付房款。

3.乙方在支付定金后，应当按时与甲方签订商品房买卖合同。如果乙方未按时签订商品房买卖合同，甲方有权没收定金，并将该房屋另行出售。

4.如果甲方在收取定金后，未能按时与乙方签订商品房买卖合同，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

四、甲、乙双方应当在签订商品房买卖合同之日起XX日内，向房地产登记机构申请办理该房屋的房地产权证。因甲方原因未能按期办理的，甲方应当承担违约责任。因乙方原因未能按期办理的，乙方应当承担违约责任。

五、在本协议履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

通讯地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX客户

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《重庆市商品房买卖合同条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房，签订本定金协议。

一、房屋基本情况

乙方拟购买甲方开发的商品房，房屋座落于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX，属XXXX结构。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：该房屋按建筑面积计算单价为人民币（大写）XXXX元/平方米，总价款为人民币（大写）XXXX元。

2.付款方式：乙方选择按揭方式付款。在签订本协议时，乙方应支付定金及首期房款人民币（大写）XXXX元。乙方应在签订本协议后XXXX日内，凭本协议和已付款凭证到银行办理按揭手续。

三、交付期限及条件

甲方应于本协议签订之日起XXXX日内，将验收合格的房屋交付乙方使用。房屋交付时应具备以下条件：

1.交付的房屋必须经竣工验收合格；

2.交付的房屋应具备通水、通电条件；

3.交付的房屋应具备装修条件。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限和条件将房屋交付乙方使用，甲方逾期交付房屋的，乙方有权向甲方追究已付款利息，直至合同规定的最后交付期限届满之日止，利息按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还有权追究甲方违约责任，每逾期一天，甲方应按乙方已付款的万分之XX向乙方支付违约金。若甲方逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应在自乙方解除合同通知到达之日起XX日内退还全部已付款。

2.乙方如未按本协议约定的期限和条件支付房款，乙方逾期支付房款的，甲方有权向乙方追究已付款利息，直至合同规定的最后支付期限届满之日止，利息按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还有权追究乙方违约责任，每逾期一天，乙方应按未付部分的万分之XX向甲方支付违约金。若甲方逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应在自甲方解除合同通知到达之日起XX日内退还全部已付款。

3.甲方或乙方如未按本协议约定履行义务的，对方可依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的相关规定追究对方的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。