物业管理合同模板一5篇.docx

物业管理合同模板一5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，为保障业主的合法权益，规范物业公司的管理行为，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方委托乙方进行物业管理的住宅、商业或工业物业。乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于维护物业设施、提供公共服务、管理物业安全等。

二、服务内容

1.物业服务：乙方需按照甲方需求提供物业服务，包括但不限于以下服务：

a.日常维护：乙方需定期对物业设施进行维护，确保设施的正常运行。

b.公共服务：乙方需提供公共区域的清洁、绿化等服务，确保公共区域的整洁、美观。

c.安全管理：乙方需负责物业的安全管理，包括但不限于安装监控设备、管理进出人员等。

2.增值服务：乙方可提供增值服务，如代缴水电费、维修服务、快递代收等，具体服务内容需双方协商确定。

三、服务期限

本协议的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期满前，双方可协商续签协议。

四、服务费用

1.物业服务费：甲方需按照乙方提供的物业服务支付物业服务费，具体费用标准需双方协商确定。

2.增值服务费：对于乙方提供的增值服务，甲方需支付相应的增值服务费，具体费用标准需双方协商确定。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权享受乙方提供的物业服务，并对乙方的服务质量进行监督。甲方有权要求乙方改进服务质量，或向相关部门投诉。

2.甲方义务：甲方需按时支付物业服务费和增值服务费，确保物业服务的顺利进行。甲方需配合乙方进行物业管理，遵守物业公司的规章制度。

3.乙方权利：乙方有权按照协议提供物业服务，并收取相应的物业服务费和增值服务费。乙方有权对违反物业公司规章制度的业主进行制止和处罚。

4.乙方义务：乙方需提供优质的服务，保障业主的合法权益。乙方需定期对物业设施进行维护，确保设施的正常运行。乙方需遵守相关法律法规和协议规定，规范自己的行为。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时支付物业服务费和增值服务费，或违反物业公司的规章制度，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或滞纳金。

2.乙方违约：乙方如未按照协议提供物业服务，或服务质量达不到甲方要求，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方改进服务质量或解除合同。

七、争议解决

本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应根据相关法律法规和协议规定进行裁决。

八、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保物业服务的顺利进行。

2.协议终止：本协议服务期满后，双方可协商续签协议。如一方违反协议规定或服务质量达不到要求，另一方有权要求终止协议。协议终止后，违约方应承担相应的违约责任。

3.其他事项：本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。同时，双方应遵守相关法律法规和协议规定，确保物业服务的顺利进行。

篇2

甲方（业主）：________

乙方（物业管理公司）：________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对物业（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：________

物业类型：________

物业面积：________平方米（其中：住宅面积________平方米，办公面积________平方米，商业面积________平方米，其他面积________平方米）

二、物业管理内容

1.乙方提供自____年____月____日至____年____月____日对物业进行专业化物业管理。

2.乙方提供物业管理服务内容包括：房屋维修管理、绿化管理、保洁管理、安全管理、车辆管理、消防管理、综合维修管理等。

3.乙方提供物业管理服务的标准详见附件《物业管理服务标准》。

三、物业管理费用

1.物业管理费用按照以下方式计算：________。

2.物业管理费用按照以下方式支付：________。

3.甲方应当支付的物业管理费用总额为：________。

4.甲方应当支付的物业管理费用中，预付费用为________，实际支付费用为________。

5.乙方提供物业管理服务的收费标准详见附件《物业