建设工程合同范本商品房买卖合同示范文本5篇.docx

建设工程合同范本:商品房买卖合同示范文本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[商品房地址]，属于[商品房类型]。该商品房的建筑面积为[商品房面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该商品房的结构形式为[商品房结构]。

二、商品房销售依据

该商品房的预售（销售）依据是[商品房销售依据]，商品房编号为[商品房编号]。该商品房的用途为[商品房用途]，属于[商品房类型]。

三、商品房买卖合同的成立

甲乙双方经过协商，达成一致意见，同意签订商品房买卖合同。该合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立。

四、商品房买卖合同的履行

1.甲方应当在[交付日期]前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。甲方在交付商品房时，应当提供相关的证明文件，如商品房的竣工验收报告等。

2.乙方应当在交付日期前支付全部购房款，并按照合同约定支付其他费用。乙方在支付购房款时，应当遵守甲方的支付规定，确保支付的安全性和有效性。

3.甲方应当为乙方提供必要的服务，如物业管理、维修等。乙方也应当遵守甲方的管理规定，确保商品房的正常使用和管理。

五、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付商品房，或者交付的商品房不符合合同约定，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款或者违反其他支付规定，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

如果甲乙双方在履行商品房买卖合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中，如遇到不可抗力或者特殊原因需要变更或者解除的，应当经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

4.其他未尽事宜，按照国家法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

签字/盖章：[甲方公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方公司名称]

签字/盖章：[乙方公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方需在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元通过银行贷款方式支付。

2.乙方应在签订合同后7个工作日内，按照银行要求提供完整的贷款材料，并办理相关贷款手续。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在合同签订后_________个月内，将商品房交付给乙方。交付时，商品房应满足以下条件：已经取得竣工验收备案表、房屋测绘报告、相关配套设施设备已安装完毕并运行正常等。

2.乙方在接收商品房时，应对房屋及其配套设施设备进行验收。如有异议，应在验收后7个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后15个工作日内进行修复或整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。违约金最高不超过合同总价的5%。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。违约金最高不超过合同总价的5%。

3.如因甲方