常用版二手房买卖合同样本6篇.docx

常用版二手房买卖合同样本6篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：________________________

身份证号码：________________________

买受人：________________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋配套设施及物品：________________________

5.房屋权属：出卖人保证该房屋无任何产权纠纷，并已经取得共有人的同意。如因房屋权属问题给买受人造成损失，由出卖人承担全部责任。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：________________________

2.支付方式：买受人一次性支付全部房款或银行按揭贷款。

3.支付时间：买受人于本合同签订之日起三日内，将房屋全部价款支付给出卖人。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：出卖人于本合同签订之日起十日内，将房屋交付买受人。

2.验收时间：买受人于交付之日起三日内，对房屋进行验收。如无异议，视为房屋符合买受人要求。

3.验收标准：房屋质量符合国家相关标准，并经过相关部门的验收合格。

第四条产权登记及费用承担

1.产权登记时间：出卖人于房屋交付之日起三十日内，办理房屋产权登记手续。

2.费用承担：出卖人承担产权登记费用，买受人承担其他相关费用。

第五条违约责任

1.出卖人违约责任：出卖人未按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，按照房屋总价款的万分之五向买受人支付违约金。逾期超过三十日的，买受人有权解除合同，出卖人应当退还全部房款，并按照房屋总价款的百分之十向买受人支付违约金。

2.买受人违约责任：买受人未按照合同约定支付房款的，每逾期一日，按照未支付房款的万分之五向出卖人支付违约金。逾期超过三十日的，出卖人有权解除合同，买受人应当退还房屋，并按照未支付房款的百分之十向出卖人支付违约金。

第六条其他约定事项

1.房屋维修基金：买受人应当在办理房屋交付手续时，向物业管理部门缴纳房屋维修基金。维修基金的缴纳标准按照国家相关规定执行。

2.水、电、煤气等费用结算：交房之日，出卖人与买受人应当共同对房屋的水、电、煤气等费用进行结算，结算后的费用由买受人承担。如有欠费，出卖人应当在交房前结清。

3.家具、家电等物品的处理：合同中未明确约定归属的家具、家电等物品，在交房时由双方协商处理。协商不成的，可以按照市场价格进行折价补偿。

4.物业服务费用：交房后，买受人应当按照物业服务合同的约定，及时缴纳物业服务费用。如有拖欠，物业服务企业有权按照合同约定收取滞纳金。

5.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条本合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，出卖人、买受人各执一份，办理房屋产权登记手续时提交一份。

出卖人（签字）：________________________日期：________________________

买受人（签字）：________________________日期：________________________

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房