陕西省商品房房屋买卖合同模板6篇.docx

陕西省商品房房屋买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：陕西省XX市XX区XX路XX号。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

4.房屋结构：房屋结构为钢筋混凝土结构。

5.房屋装修情况：房屋已装修，装修标准为简装。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方需支付首付款人民币XX元，剩余款项人民币XX元通过银行贷款支付。

3.甲方需在收到全款后出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如发现有质量问题，应及时向甲方提出，甲方需尽快修复。

3.乙方在验收过程中，如发现与合同约定不符或存在重大质量问题，有权要求退房或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

2.乙方如未能按合同约定时间支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

3.如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方在出售房屋时，已告知乙方相关配套设施及物业管理的相关信息，乙方对此表示认可。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如一方违约，需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前通知对方并协商达成一致意见后，签订书面变更或解除协议。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于陕西省西安市，具体地址为：[XXXXX]，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋结构为：钢筋混凝土结构，楼层为：XX层，朝向为：XX向。

3.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体细节详见房屋内部照片。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应按照合同约定在指定时间内完成支付。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应在签订合同后XX个月内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在签订合同后XX个月内完成剩余房款的支付。如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的定金及剩余房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的房屋证明文件及钥匙等物品。乙方应仔细验收房屋，确保房屋符合合同约定。

3.甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同