2024年商铺转租合同范本8篇.docx

2024年商铺转租合同范本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（或授权代表）：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（或授权代表）：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于XXXX（详细地址）的一处商铺的合法出租权，乙方有意承租该商铺用于经营。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商铺转租事宜达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

商铺位于XXXX（详细地址），建筑面积XX平方米，产权清晰，目前处于空置状态（或正在经营状态）。商铺用途为经营XX（具体行业）。转租期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、租金与支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按照每XX月（季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每个付款周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：乙方应在签订本合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为履约保证金。若乙方履行合同义务完毕且无违约情况，甲方在合同结束后退还保证金。

三、商铺的交付及设施情况

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。商铺及内部设施应符合合同约定及乙方使用需求。

2.商铺内部设施包括：（列举商铺内部的设施，如空调、照明、货架等）。

3.商铺的现有装修、附属设施等，在乙方支付相应费用后，由乙方继承使用并维护。

四、经营权利与义务

1.乙方有权在商铺内合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修，需提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

4.合同期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让第三方使用。

五、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.出现下列情况之一时，本合同自动终止：

（1）合同期满且双方未续签；

（2）甲乙双方书面同意提前解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均视为违约，违约方需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给对方。

2.若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不退还保证金并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定事项

1.合同期内如遇政府规划调整、征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：[甲方盖公章]

法定代表人（或授权代表）签字：[甲方法人或代表手写签名]

XXXX年XX月XX日

签约地点：[签约地点]

篇2

鉴于双方当事人为租赁房屋的合法使用，通过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下关于商铺转租的协议条款。本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，确保合同顺利履行。

一、合同当事人

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

次承租方（以下简称“丙方”）：

二、商铺基本情况

商铺位于XXX，建筑面积XX平方米，产权清晰，目前经营业态为XXX。具体商铺信息见附件《商铺基本信息确认书》。

三、转租内容

乙方在获得甲方同意的前提下，将其承租的商铺转租给丙方使用，并承担转租过程中的一切责任和费用。本合同约定的转租内容不含除商铺本身以外的其他财产或权益。

四、转租期限

转租期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体日期以实际交接为准。期满后，若各方同意续租，可另行签订协议。

五、租金及支付方式

丙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金支付方式分为：月付、季付或年付等（具体支付方式由双方约定）。此外，乙方需向甲方支付转