二手门面租赁合同范本8篇.docx

二手门面租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的二手门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的门面位于[XXXXX]，该门面建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的门面拥有合法经营权，并承诺乙方在租赁期内可以正常使用该门面。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等经营所需费用，这些费用由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应返还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后返还保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，如发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金用于修复房屋。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同并收回门面。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的实际损失。

3.租赁期满，乙方如未如期返还门面，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿实际损失。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。本合同未尽事宜，由双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的二手门面租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有使用权的二手门面出租给乙方使用。门面位于____________________（详细地址），具体面积、格局等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月/每季度/每半年/每年租金到期前____日支付下一期租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收门面无误后将押金全额退还给乙方。

3.租赁期间，若乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方保证对租赁