棚改区房产交易合同2024年度版.docx

棚改区房产交易合同2024年度版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式

1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式

1.3甲乙双方的身份证号码

第二条房产信息

2.1房产的坐落地点、建筑物面积、土地使用权面积

2.2房产的产权性质、房产证号及发放机关

2.3房产的规划用途、建筑结构、设施设备

第三条交易价格

3.1房产的交易价格及支付方式

3.2乙方支付定金的时间、金额及用途

3.3交易过程中涉及的税费由哪方承担

第四条交易程序

4.1双方应提交的文件和资料

4.2房产交易的时间节点及进度安排

4.3交易过程中的协商和调解机制

第五条房产交付

5.1房产交付的时间和方式

5.2甲方交付房产时的现状及承诺

5.3乙方接收房产的确认及验收

第六条质量保证

6.1甲方对房产质量的承诺

6.2甲方对房产设施设备的保修责任

6.3乙方对房产使用和维护的责任

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的责任

7.2甲方未按约定时间交付房产的责任

7.3乙方未按约定时间支付交易价格的责任

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认

9.2合同变更或解除的条件和程序

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条附加条款

11.1甲方对房产的其他承诺和说明

11.2乙方对房产的其他要求和条件

第十二条房产的过户和登记

12.1双方应按照法律规定办理房产过户和登记手续

12.2过户和登记费用由哪方承担

第十三条合同的续签

13.1双方同意，合同到期后可按本合同约定续签

13.2续签的条件和程序

第十四条其他约定

14.1双方对合同未涉及事项的补充约定

14.2双方对合同的修改和补充，应以书面形式确认

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称：_____________，地址：_____________，联系方式：_____________，身份证号码：_____________。

1.2乙方（买方）名称：_____________，地址：_____________，联系方式：_____________，身份证号码：_____________。

第二条房产信息

2.1房产坐落地点：_____________，建筑物面积：_____________平方米，土地使用权面积：_____________平方米。

2.2房产产权性质：_____________，房产证号：_____________，发放机关：_____________。

2.3房产规划用途：_____________，建筑结构：_____________，设施设备：_____________。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。支付方式：_____________。

3.2乙方支付定金的时间：_____________，金额：_____________元。定金支付的用途：_____________。

3.3交易过程中涉及的税费：由_____________方承担。具体税费明细：_____________。

第四条交易程序

4.1双方应提交的文件和资料：_____________。

4.2房产交易的时间节点及进度安排：_____________。

4.3交易过程中的协商和调解机制：_____________。

第五条房产交付

5.1房产交付的时间：_____________。交付方式：_____________。

5.2甲方交付房产时的现状：_____________。甲方承诺：_____________。

5.3乙方接收房产的确认及验收：_____________。

第六条质量保证

6.1甲方对房产质量的承诺：_____________。

6.2甲方对房产设施设备的保修责任：_____________。

6.3乙方对房产使用和维护的责任：_____________。

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的责任：_____________。

7.2甲方未按约定时间交付房产的责任：_____________。

7.3乙方未按约定时间支付交易价格的责任：_____________。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商