物业单位维修合同8篇.docx

物业单位维修合同8篇

篇1

甲方（物业管理单位）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务达成以下协议：

一、物业维修服务范围

1.甲方负责乙方房屋主体结构的维修，包括楼面、墙面、地面、门窗等部位的维修。

2.甲方负责乙方房屋内部公共设施的维修，包括电梯、照明、消防等公共设施的维修。

3.甲方负责乙方房屋外部公共设施的维修，包括道路、绿化、景观等公共设施的维修。

二、物业维修服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.甲方在本合同有效期内为乙方提供物业维修服务。

3.本合同到期后，若双方未协商一致终止合同，则本合同自动续签______年。

三、物业维修服务费用及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业维修费用，具体费用标准如下：

-房屋面积在______平方米以下的，每月支付______元；

-房屋面积在______平方米以上的，每月支付______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业维修费用。

3.甲方收到乙方支付的物业维修费用后，应当向乙方出具发票。

四、物业维修服务内容及标准

1.甲方应定期对乙方的房屋进行巡查，及时发现并处理存在的安全隐患。

2.甲方应定期对乙方的房屋进行维护，确保房屋的正常使用。

3.甲方应在接到乙方的维修请求后，尽快安排维修人员进行维修，确保乙方的正常生活。

4.甲方应按照《住宅物业服务标准》中的相关要求，为乙方提供高质量的物业维修服务。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照本合同约定为乙方提供物业维修服务，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定向甲方支付物业维修费用，给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

3.具体赔偿标准根据双方协商确定。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理单位）：_________（签字/盖章）

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对其物业单位进行维修服务事宜，达成如下协议：

一、维修服务范围

1.乙方负责维修甲方物业单位内所有的房屋、设备、设施等，包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构维修：如墙体、地面、天花板等部位的维修。

（2）水电维修：如水管、水龙头、排水管道、电路、插座、照明设备等部位的维修。

（3）空调维修：如空调设备、空调管道、空调控制系统等部位的维修。

（4）消防设施维修：如灭火器、消防栓、消防水带、消防泡沫、消防沙袋等部位的维修。

（5）电梯维修：如电梯设备、电梯轨道、电梯控制系统等部位的维修。

2.乙方负责提供必要的维修工具和材料，确保维修质量符合相关标准。

二、维修服务期限

1.乙方应在接到甲方维修请求后，尽快安排维修人员上门服务。

2.乙方应在维修完成后，及时通知甲方验收，并确认维修结果是否符合要求。

三、维修费用及支付方式

1.乙方应根据维修服务的实际情况，向甲方提供合理的维修费用报价。

2.甲方应在维修完成后，按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向乙方支付维修费用。

四、保修服务

1.乙方应对其提供的维修服务实行保修，保修期为一年。在保修期内，如因乙方维修质量导致的故障或问题，乙方应免费进行维修。

2.甲方在保修期内发现任何故障或问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排维修人员上门服务。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按照合同约定提供维修服务，应承担相应的违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

2.甲方如未能按照合同约定支付维修费用，应承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造