标准二手房买卖合同范本：标准二手房买卖合同[推荐范文]7篇.docxVIP

标准二手房买卖合同范本：标准二手房买卖合同[推荐范文]7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在[二手房地址]的二手房出售给乙方，乙方自愿买受该二手房。该二手房的产权证号、土地使用权证号及相关情况以该二手房的产权证和土地使用权证的登记为准。

第二条买卖的二手房基本情况：该二手房为住宅用房，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋质量良好，水路、电路、燃气、排水等基础设施完备，能正常使用。该二手房的附属设施有[附属设施]。

第三条双方商定二手房成交价格为人民币[二手房售价]元（大写：元），乙方于签订合同当日向甲方支付人民币[首付款金额]元（大写：元）作为二手房购买的首付款。

第四条乙方支付首付款后，甲方应在合理期限内将二手房交付给乙方，乙方在接收该二手房时应当履行相关的验收义务。

第五条甲方保证在交付二手房时，该二手房没有产权纠纷和财务纠纷，能正常使用。如发生与甲方有关的产权纠纷或财务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。

第六条乙方在取得该二手房的产权证和土地使用权证后，应依照相关规定承担该二手房的纳税义务和相关费用。

第七条双方商定，在二手房交付后，甲方应协助乙方办理相关的过户手续。过户手续费由方承担。

第八条违约责任：

1.甲方如不履行本合同约定的义务，视为违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方如不履行本合同约定的义务，视为违约，需承担相应的违约责任。

第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十条如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

标准二手房买卖合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年，产权人[甲方姓名]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款]元整）。

2.乙方采取以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付的房屋价款，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。如有问题，甲方应在合理期限内进行维修。

四、产权过户登记

甲乙双方应于本合同签订之日起[过户登记时间]日内，到房地产管理部门办理产权过户登记手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，应按房屋总价款的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如逾期支付房款，应按房屋总价款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他条款，应按《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

甲乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在签订本合同时，应同时签订《物业交接清单》、《房屋装修及附属设施清单》等必要文件，作为本合同的组成部分。

3.乙方在购买房屋后，应妥善保管相关文件，如产权证、购房发票等，以备不时之需。

八、合同生效及份数

本合同一式两份，甲乙双