办公租房合同书通用样书6篇.docx

办公租房合同书通用样书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的办公房屋包括附属设施，如（具体列举附属设施）。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付年租金的%作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方（不计利息）。

3.乙方同意按年向甲方支付租金，租金支付时间为每年的月日。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租的办公房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方未能恢复原状并交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件的，每逾期一天，应向乙方支付年租金的%作为违约金；逾期超过个月的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿实际损失。

（2）甲方在租赁期间内，无正当理由擅自收回房屋的，应向乙方支付年租金的%作为违约金；同时应赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方违约时，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的%作为违约金；逾期超过个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失。

（2）乙方在租赁期间内，擅自改变房屋用途的，应向甲方支付年租金的%作为违约金；同时应赔偿甲方因此造成的实际损失。

（3）乙方在租赁期间内，损坏房屋结构的，应向甲方支付年租金的%作为违约金；同时应赔偿甲方因此造成的实际损失。如需对房屋进行装修或改造未征得甲方同意擅自施工的，应向甲方支付年租金的%作为违约金；同时应赔偿甲方因此造成的实际损失。

（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时，未能将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方的，应向甲方支付年租金的%作为违约金；同时应赔偿甲方因此造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已对房屋及其附属设施进行了现场确认并验收。双方同意以现场确认并验收的情况为准来确定房屋及其附属设施的现状和条件。如双方对房屋及其附属设施的现场确认并验收情况存在异议的，应在签订本合同前提出并解决。如未提出异议的，则视为双方对房屋及其附属设施的现场确认并验收情况无异议。

2.甲乙双方在签订本合同时，已对租赁期限、租金及支付方式、租赁用途及规定等条款进行了充分讨论和协商。双方同意以本合同约定的内容为准来确定双方的权利和义务。如双方对合同内容存在异议的，应在签订本合同前提出并解决。如未提出异议的，则视为双方对合同内容无异议。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。如双方对补充内容存在异议的，应在签订补充协议前提出并解决。如未提出异议的，则视为双方对补充内容无异议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于________的房屋租赁给乙方使用。房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，房屋结构为________结构。

二、租赁期限

租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续