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广州商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

注册号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于广州市的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市________区（县）__________街道（镇）__________地段，房屋类型为____________，结构为____________。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房屋权属情况：该房屋已办理商品房预售许可证，房屋所有权归乙方所有，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.乙方应当在甲方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应当提供房屋权属证书、商品房预售许可证等相关证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若乙方违约，应当向甲方双倍返还定金。

2.若甲方在交付房屋时发现房屋状况与合同约定不符，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.若因乙方原因导致房屋权属纠纷，乙方应当承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、特别提示

甲乙双方应当在签订本合同前认真阅读本合同内容，充分了解各自的权利和义务。甲乙双方对合同条款均无异议，自愿签署本合同。乙方特别提示甲方注意本合同中的违约责任条款及风险条款。甲方在签署本合同时已充分了解房屋状况及权属情况，并自愿承担相关风险。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字盖章：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：__________________

地址：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方合法拥有的商品房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.乙方将其合法拥有的位于广州市__________区（县）的商品房出售给甲方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

2.乙方承诺其对该房屋享有完全的产权，并已取得合法的房屋所有权证书。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）甲方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整给乙方；

（2）甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币________元整；

（3）具体支付方式及其他约定详见本合同附件。

第三条房屋交付及过户

1.乙方应在收到全部购