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[范文收藏]商用房屋租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：框架结构，层高[层高]米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后[回复天数]天内给予回复。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方履行本协议中的义务，如租金支付、房屋维护等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时维护房屋，确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为。否则，由此产生的一切后果由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金按每日[违约金比例]计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应按实际损失向甲方赔偿。

3.乙方在租赁期满前退租或租赁期满未按时归还房屋，应按违约天数向甲方支付违约金。违约金按每日[违约金比例]计算。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]方承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场情况和双方意愿重新协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季支付、半年支付、年支付等）。

3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该房屋用于从事___________________（商业活动名称）的经营活动。

2.乙方不得从事违法、违规的经营活动，不得对租赁物进行改动或损坏。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，双方应共同检查租赁物的状况，并签署返还确认书。

六、保证金及费用承担

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

3.租赁期限届满或提前终止时，乙方应结清所有费用，甲方在确