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主建局出具的房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：北京市某主建局

承租方（乙方）：张三

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市某区某街道某号，建筑面积为100平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋内部布局为准。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为一年，自2024年5月1日起至2024年4月30日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币3000元，全年共计人民币36000元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币50元。

3.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币5000元，租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的违约责任，应由乙方自行承担。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和内部布局。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如违反此规定，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方全部押金作为违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如乙方未按时支付租金或物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并扣除押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的全部损失。

3.租赁期满时，如乙方未将房屋及内部设施完好地返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除或变更合同。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司备案一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋且乙方有意续租时，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.租赁期满后或合同解除后，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失的物品及设施应按原价赔偿给甲方。同时，乙方应结清所有欠款并办理退房手续。如有逾期未结清的欠款或未办理退房手续的情况出现，则每逾期一天需向甲方支付违约金人民币50元。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所出租的房屋位于[具体地址]。

2.房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋质量按照现有状况交付，乙方应在使用过程中加强维护保养。

第二条租赁期限

1.房屋租赁期自[起始日期]至[终止日期]，共计[租期]个月。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需继续租赁，应提前[提前天数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，共计[总金额]元，乙方应按照本合同规定的时间和方式向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每日[逾期违约金比例]%的比例向甲方支付逾期违约金。

3.乙方支付租金时，甲方应提供合法的税务发票或收据。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应按照本合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构和外观。如需进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

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