社区居委会服务中心建设项目建议书.docx

目 录

第一章总论

第二章需求分析与建设规模第三章建设地址

第四章建设方案

第五章节能节水措施第六章环境影响评价

第七章劳动安全、卫生与消防第八章组织机构与人力资源配置第九章项目实施进度

第十章项目的招投标方案

第十一章投资估算与资金筹措第十二章社会评价

第十三章研究结论与建议

第一章总论

一、项目背景与概况

（一）项目名称

巨鹿县西徐庄社区居委会服务中心建设项目

（二）承办单位概况

巨鹿县民政局位于巨鹿县城富强西路。承担巨鹿县救灾救济、城乡低保、优抚安置、社会福利、基层政权、社区建设、区划地名、殡葬管理、婚姻和社团登记、老龄事业、等社会职能。

巨鹿县是国家扶贫开发重点县，县委县政府高度重视民生工作，在全省创建“政府花钱买岗位，村村设立救助员”和 “农村五保村居点”等养老机制，走出了一条贫困县办大民政的新路子，受到了国务院、省、市党委政府的表彰。被民政部授予“社会救助工作探索创新奖”。

（三）编制依据

《河北省民政厅河北省财政厅关于转发民政部办公厅、财政部办公厅关于申报2011年度彩票公益金补助地方项目事项的通知的通知》(冀民函〔2011〕82号）;

巨鹿县民政局编写本项目建议书(代可行性研究报告）的委托

书；

《巨鹿县国民经济和社会民展“十一五”规划》和《巨鹿县城镇总体发展规划》;

《建设项目环境保护管理办法》;

《建设项目经济评价方法与参数》;

《可行性研究报告编写手册》;

《可行性研究报告编写指南》;

《投资项目可行性研究方法与应用手册》;

《投资项目经济咨询评估指南》;

.《民用建筑设计规范》(GB50352一2005);

.《公共建筑节能设计标准》(GB50189一2005);

.《民用建筑设计通则》(GB50352一2005);

.《建筑抗震设计规范》(GB50011一2001);

.《室外排水设计规范》(GB50014一2006);

15.《给水排水工程管道结构设计规范》(GBS0332一2002);

.《招投标法律法规汇编》;

.《工程项目组织与管理》;

.《现代咨询方法与实务》;

.《宏观经济政策与发展规划》；

.《项目决策分析与评价》;

.《邢台市工程造价动态》。

(四)项目建设的必要性

项目建设的必要性一是构建和谐社会的要求。建设和谐社区是构建和谐社会的一个必不可少的部分，而社区服务设施建设是建设和谐社区的基础，推进和谐社区建设就必须加强社区服务设施建设。二是拓展社区服务领域的要求。随着城乡化进程的不断加快，建设配套齐全的社区服务中心，已成为坚持和落实科学发展观、构建和谐社会的迫切需求，有利于加强社区社区服务设施建设、拓宽社区服务领域，推进社区居民自我管理、自我教育等基层服务工作开展。三是促进社区“三个文明”建设协调发展的客观需要。随着人民的生活水平不断提高，城乡居民对精神文化生活的需求不断加大。社区服务设施工程的建设，能够为城乡居民提供更多的服务，有力地促进城乡“三个文明”建设协调发展。

（五）建设地点

巨鹿县西徐庄社区居委会服务中心建设项目，拟建于巨鹿县巨鹿镇西徐庄村。

（六）预期目标

项目总建筑面积2500平方米，设计为3层砖混结构，于2012年建成并投入使用。

巨鹿县西徐庄社区居委会服务中心建设项目，立足实际，按照适用、经济、卫生、安全、节能等要求建设。

（七）主要建设条件

．自然气象条件

地势、排水、防洪、防震、气温、风向等，能够满足建设条件，达到项目建设要求。

绝对最高温度：42.7℃绝对最低温度：一21.6℃月平均最高气温：24.1℃

月平均最低气温：一11.7℃

主导风向：冬季西北风，夏季东南风

最大风速：夏季最大风速10m/s，冬季最大风速12m/s

历史最大风速：34m/s年平均总降雨量：538mm日最大降雨量：304mm

小时最大降雨量：68mm夏季室外相对湿度：76%冬季室外相对湿度：57%最大冻土深度：500mm

冬季采暖室外计算温度：-8℃夏季通风室外计算温度：31℃风荷载：0.3KN/㎡

雪荷载：0.35KN/㎡抗震设防烈度为7度

．供电条件

项目供电由巨鹿县供电公司保障，该公司是国有中二型企业，现有职工214人，下设8部1室1调度所1工区1抄表中心、10

个供电所。截至 2010 年底，公司资产总额 18829 万元，营业户数

11.04万户，辖区内有220kV变电站1座，容量33万千伏安；

110kV变电站3座，容量19.45万