二手房中介购房合同书5篇.docx

二手房中介购房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

丙方（中介方）：XXXXXX中介公司，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房及丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、房屋成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋过户后支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式及贷款金额由银行审批确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权的合法性。

2.乙方应在接收房屋后XX日内办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

四、中介服务内容及费用

1.丙方提供以下中介服务：

（1）提供二手房源信息；

（2）协助甲乙双方进行房屋交易谈判；

（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续。

2.中介服务费由乙方承担，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时一次性支付中介服务费。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的全部购房款。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

3.丙方如违反合同约定，需向甲乙双方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，丙方需赔偿甲乙双方因违约所造成的全部损失。

4.如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应取得另一方的书面同意。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，三方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

3.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。同时，乙方应配合甲方办理房屋过户手续，将房屋产权恢复至甲方名下。

七、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后需遵守国家法律法规和物业公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违规行为，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

邮箱：XXXXXX

微信号：XXXXXX

QQ号：XXXXXX

支付宝账号：XXXXXX

银行卡号：XXXXXX

开户行及地址：XXXXXX

房产地址：XXXXXX

购房款支付方式：XXXXXX

首付款金额：XXXXXX剩余款项支付时间：XXXXXX贷款支付方式：XXXXXX贷款金额：XXXXXX贷款银行及账号：XXXXXX契税缴纳方式：XXXXXX维修基金缴纳方式：XXXXXX有线电视费缴纳方式：XXXXXX宽带费缴纳方式：XXXXXX天然气费缴纳方式：XXXXXX地址修改通知义务：XXXXXX不可抗拒因素条款：XXXXXX违约责任及争议解决方式条款：XXXXXX合同生效及终止条款条款：XXXXXX其他约定事项条款：XXXXXX

篇2

甲方（