房屋租赁合同个体5篇.docx

房屋租赁合同个体5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋内附属设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付下一年的租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元），乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之十（10%）。

3.甲乙双方如因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知对方并协商解决。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.租赁期满且乙方未提出续租申请时，合同自然终止。乙方应在租赁期满前将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

2.双方协商一致的，可以解除本合同。协商解除时，双方应签署书面协议并办理相关交接手续。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租给第三方；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）因违法使用房屋被有关部门处罚；

（4）逾期支付租金超过XX个月；

（5）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

4.甲方单方解除本合同时，应提前XX个月通知乙方，并返还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。乙方应在接到通知后XX天内将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.合同解除后，双方应办理相关交接手续并结清相关费用。如有争议或纠纷的，应及时协商解决或依法提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时向公证机关申请对本合同进行公证。公证费用由乙方承担。公证后的合同具有法律效力。

2.双方同意在签订本合同时向房地产管理部门申请对租赁物进行抵押登记。抵押登记费用由乙方承担。抵押登记后的租赁物具有法律效力。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充并签署书面协议作为附件附在本合同后面共同遵守执行。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，适合居住或办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金[首期租金金额]元，并在每次支付期开始前按时支付租金。

四、押金