商业房屋租赁合同(五金店)5篇.docx

商业房屋租赁合同(五金店)5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的商业房屋，乙方希望租赁该房屋作为五金店的营业场所，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，包括XX个房间和XX个卫生间。房屋结构坚固，适合作为五金店的营业场所。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内给予回复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金共计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分次支付，具体支付方式双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金人民币XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，可以对该房屋进行装修、装饰，但不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的XX%计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋恢复原状或未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。判决生效前，双方应遵守法院的各项规定，积极履行判决义务。判决生效后，如一方不履行判决义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中，被申请人应积极配合法院的执行工作，如实报告财产状况，并按照法院的要求履行义务。否则，将可能面临罚款、拘留等处罚措施。同时，申请人也应尊重被执行人的合法权益，不得采取过激行为损害被执行人的利益。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。

2.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方在收到房屋后XX个工作日内将押金退还给乙方。如有违约行为发生，甲方有权在押金中扣除相应的违约金。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定

1.双方在履行合同过程中应遵守中国的法律法规和规章制度。如违反相关法律法规和规章制度导致的一切后果由责任方承担。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业房屋（五金店）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的商业房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________。乙方对该房屋的位置、结构、设施等均已了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重