北京住建委存量房屋买卖合同6篇.docx

北京住建委存量房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售存量房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋结构：XX结构。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，已办理房屋所有权证书。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买。

2.双方协商确定的房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方在收到定金后XX个工作日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.乙方在办理完房屋所有权转移登记手续后XX个工作日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

6.甲方在收到剩余房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

7.双方协商确定的其他买卖条件。

三、违约责任

1.甲方在收到定金后未能在约定时间内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续的，视为违约，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时未能在约定时间内支付定金的，视为违约，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方在办理完房屋所有权转移登记手续后未能在约定时间内支付剩余房款的，视为违约，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方在收到剩余房款后未能在约定时间内将房屋交付给乙方的，视为违约，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

5.其他违约情况，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

四、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，可以向北京市住建委或相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

3.对仲裁结果不满意的，可以向北京市人民法院提起诉讼。判决结果具有法律效力。

4.其他争议解决方式。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.其他合同生效条款。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就存量房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。房屋的具体状况如下：

（一）房屋结构：[房屋结构类型]；

（二）房屋建筑面积：[建筑面积]平方米；

（三）房屋权属证书：[证书名称及编号]；

（四）土地使用情况：[土地使用权性质]。

第二条买卖条件

（一）甲方保证所售房屋产权无争议，已取得相关权属证书，符合交易条件。

（二）甲乙双方共同认可房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元整。

（三）付款方式：乙方按照以下方式支付房款：[付款方式]。

（四）甲乙双方应于本合同签署后，共同前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。

第三条房屋交付

（一）甲方应于本合同生效后[指定天数]内将房屋交付给乙方。

（二）房屋交付时，甲方应保证水、电、气等配套设施完备并交付相关使用说明书及维修基金。

（三）如甲方未按约定时间交付房屋，应按照未交付部分的总房款每日万分之[比例]的标准支付违约金。

第四条产权登记及税费承担

（一）甲乙双方应按照国家和北京市的相关规定缴纳各项税费。

（二）办理房屋权属转移登记所需的费用由[指定承担方]承担。

（三）因甲乙双方任何一方的原因导致产权登记未能及时完成，责任方应承担相应的法律责任。

第五条违约责