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划拨土地使用权合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让划拨土地使用权给乙方一事，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.地块名称：_________

2.土地位置：_________

3.土地面积：_________平方米

4.土地用途：_________

5.土地性质：划拨

二、出让条件

1.甲方保证对所出让的土地拥有完全的产权，并保证乙方在使用该土地时不受任何第三方的权利限制。

2.乙方同意按照规定的用途使用土地，并承诺不擅自改变土地用途。

3.乙方同意按照规划要求，进行建设开发，并承诺不破坏生态环境。

4.乙方同意支付土地使用权出让金，并承诺按时缴纳相关税费。

三、出让期限

1.本合同项下的土地使用权出让期限为_____年。自本合同生效之日起开始计算。

2.在出让期限内，乙方享有土地使用权，并承担相应的义务和责任。

3.出让期满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并保证土地及其附属设施的完好。

四、出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权出让金为人民币_____元。

2.乙方应在合同签订后_____日内，将土地使用权出让金一次性支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到土地使用权出让金后，应向乙方出具正式的发票。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付土地，应支付违约金，违约金金额为土地使用权出让金的_____%。

2.乙方如未能按合同约定支付土地使用权出让金，应支付违约金，违约金金额为土地使用权出让金的_____%。

3.双方如因违约而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及免责条款

1.双方因不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法履行的，可部分或全部免除违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时沟通，协商解决方案，以最大程度地减少损失。

七、争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方需将土地出让的相关文件资料提供给乙方，以便乙方办理相关手续。

4.乙方在受让土地上建设开发的房屋及其他建筑物，享有完全的产权，并承担相应的义务和责任。

5.出让期满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前_____年向甲方提出续期申请，并经甲方同意后办理续期手续。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就乙方受让甲方划拨土地使用权事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________。

2.乙方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________。

二、合同标的及面积

1.本合同标的为位于_________的国有划拨土地使用权，面积为_________平方米（简称“该地块”）。

2.该地块的详细情况如下：土地用途为_________，土地性质为国有划拨土地，土地使用年限为_________年。

三、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）在乙方取得该地块使用权后，应支付剩余价款人民币_________元（大写：_________元整）。

四、土地使用权的交付与登记

1.甲方应在本合同签订后，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在取