按揭房产赠与协议6篇.docx

按揭房产赠与协议6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经协商一致，就甲方将按揭房产赠与乙方相关事宜，签订本协议，以共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，该房产系甲方通过银行按揭贷款购买，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]。

二、赠与目的及原因

甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，原因在于[具体原因，如双方关系、甲方经济状况等]，旨在表达对乙方的关爱和支持。

三、赠与条款

1.甲方承诺该房产为其合法所有，并保证该房产在赠与前不存在权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

2.甲方应在签订本协议之日起[具体时间]内，协助乙方办理该房产的过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。

3.甲方负责偿还该房产的剩余银行按揭贷款，并保证在过户手续办理完毕后，乙方无需承担任何贷款责任。

4.甲方在赠与过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户手续费等，均由甲方自行承担。

四、权利义务

1.乙方接受赠与后，应妥善保管该房产，并负责日常维护和修缮。

2.乙方在接受赠与后，有权对该房产进行合理使用和处置，但不得损害甲方的合法权益。

3.乙方应在甲方需要时，协助甲方办理与该房产相关的手续，如提供身份证明、签署相关文件等。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，未妥善保管该房产或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方身份证号码]

甲乙双方经协商一致，就按揭房产赠与事宜，签订如下赠与协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方自愿将其名下的按揭房产赠与乙方，该房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。该房产目前尚处于按揭状态，剩余贷款金额为[剩余贷款金额]元。

二、赠与目的和条件

甲方赠与乙方的目的在于[具体目的]，例如表达亲情、友情或商业合作等。甲方希望在赠与后，乙方能够继续承担该房产的按揭贷款，并按时还款，直至贷款全部还清。

三、赠与手续

1.甲方和乙方应共同到不动产登记中心办理房产过户手续，将房产的所有权转移至乙方名下。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款的变更手续，将贷款人由甲方变更为乙方。

3.甲方应在办理完上述手续后，将房产的相关资料和证件交付给乙方，确保乙方能够顺利接手房产并继续承担按揭贷款。

四、权利和义务

1.甲方在赠与后，不再享有该房产的所有权和使用权，但应协助乙方办理相关手续和维护房产的安全。

2.乙方在接受赠与后，应承担该房产的按揭贷款，并按时还款，直至贷款全部还清。同时，乙方应妥善保管房产，确保其安全、完整和良好状态。

3.若因甲方原因导致该房产出现任何纠纷或损失，甲方应承担全部责任；若因乙方原因导致该房产出现任何纠纷或损失，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.若甲方在赠与后未能协助乙方办理相关手续或未能及时交付房产相关资料和证件，导致乙方无法顺利接手房产并继续承担按揭贷款，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方在接受赠与后未能按时还款或未能妥善保管房产，导致该房产出现纠纷或损失，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在执行本协议过程中，若发生争议或纠纷，应协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。

4.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日