工业厂房租赁合同_工业厂房租赁合同样本6篇.docx

工业厂房租赁合同_工业厂房租赁合同样本6篇

篇1

工业厂房租赁合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于_________市_________区（县）_________街（路）_________号。

第二条房屋设备

出租房屋使用面积_________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第三条乙方承租意图

承租方租赁该房屋作为_________使用。

第四条租赁期限

租赁期共_________年。出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

第五条租金及交纳方式

1.每月租金为人民币_________元，乙方通过银行转账的方式支付租金，转账凭证作为付款依据。甲方指定账户如下：

户名：_________

开户行：_________

账号：_________

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需按应付租金的百分之_____支付滞纳金。

3.乙方需在签订合同后三日内支付首期租金，并保证在租赁期内按约定支付剩余租金。

第六条保证金和管理费

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币_________元，作为租赁期间保证履行合同义务的担保。租赁期满，如乙方未有任何违约行为，甲方应在租赁期满后五个工作日内将保证金全额退还给乙方。

2.乙方需向甲方支付管理费，管理费按每月人民币_________元计算，与租金同时支付。

3.如乙方未按时支付租金或管理费，甲方有权从保证金中扣除相应金额。若保证金不足以扣除，甲方有权要求乙方补足差额。

第七条房屋交付及收回

1.出租方在合同签订后三日内将房屋交付承租方使用。出租方在收回房屋时，应提前一周通知承租方，并检查房屋及其设施是否完好或损坏。若有损坏，承租方需负责修复或赔偿。

2.承租方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其设施、设备恢复为原始状态（除正常磨损外），并清理房屋内的垃圾杂物。否则，出租方有权要求承租方赔偿恢复和清理的费用。

3.出租方在收回房屋时，有权要求承租方拆除其自行安装的设施、设备。若承租方拒绝拆除，出租方有权强行拆除，并有权要求承租方赔偿拆除费用。

第八条违约责任

1.出租方违反合同规定，提前收回房屋或干扰承租方的正常经营，应承担违约责任，并赔偿由此给承租方造成的全部损失。出租方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.承租方违反合同规定，逾期支付租金、管理费或保证金等费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。若承租方未按时支付租金或管理费超过十五日，出租方有权单方终止合同，并要求承租方立即腾空房屋并归还出租方。同时，出租方有权要求承租方赔偿由此给出租方造成的全部损失。

3.承租方擅自改变房屋的结构、设施或用途等行为也属于违约行为。出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并恢复原状。若承租方拒不恢复原状或造成严重后果的，出租方有权要求承租方赔偿由此给出租方造成的全部损失。

4.若因承租方的违约行为导致合同无法继续履行或需要解除的，出租方有权要求承租方承担由此给出租方造成的全部损失。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，出租方有权要求承租方立即腾空房屋并归还出租方。

5.在租赁期内，如一方擅自变更合同内容或违反合同规定，应承担违约责任。违约金数额以月租金的百分之_____计算。若违约金不足以弥补对方的损失时，违约方应另行赔偿。

6.因不可抗力或意外事件导致双方不能按时履行合同时，双方均可免除违约责任。但遭遇不可抗力或意外事件的一方需及时告知对方情况并尽力消除影响。双方可协商是否继续履行合同或终止合同。若双方决定终止合同的则租金及管理费按照实际使用时间计算并结清相关费用后方可退回保证金和剩余租金。若双方决定继续履行合同则双方需共同协商解决方案并调整合同相关内容以确保双方权益不受影响。

篇2

工业厂房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方工业厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的工业厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租