商铺转让协议与商铺转让合同8篇.docx

商铺转让协议与商铺转让合同8篇

篇1

商铺转让协议

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方有意将其位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方同意受让该商铺，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.建筑面积：[商铺建筑面积]平方米

3.用途：商业用途

4.产权情况：甲方已取得该商铺的合法产权，无任何纠纷或抵押情况。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将商铺以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式约定时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、商铺交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付时间约定]内，将商铺交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到商铺后进行验收，验收标准包括但不限于：

-商铺结构完好，无重大损坏；

-内部设施齐全，能够正常使用；

-产权清晰，无纠纷或抵押情况。

3.验收期限：乙方应在收到商铺后[验收期限]内完成验收工作，并将验收结果书面通知甲方。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方应保证所转让的商铺产权清晰，无纠纷或抵押情况；

-甲方应协助乙方办理商铺的过户手续；

-甲方应确保商铺交付时的结构完好，内部设施齐全。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按时支付转让款项；

-乙方应在收到商铺后及时进行验收，并书面通知甲方验收结果；

-乙方应合理使用和维护商铺，不得擅自改变商铺的用途或结构。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未能按约定时间和条件交付商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能按约定时间和条件支付转让款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和赔偿甲方因此造成的损失。

-若乙方在验收过程中存在故意隐瞒或虚假验收等行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新进行验收并支付相关费用。

六、争议解决

1.协商解决：在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁解决。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格履行。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

商铺转让协议

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该商铺，特此签订本协议，以资双方共同遵守。

第一条商铺描述

1.1商铺地址：[商铺地址]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺用途：[商铺用途]

第二条转让价格与支付方式

2.1甲方同意将其所拥有的商铺以总价款人民币[总价款金额]元（大写：[总价款金额汉字大写]）转让给乙方。

2.2乙方同意以以下方式支付转让价款：

（1）本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）；

（2）剩余转让价款人民币[剩余价款金额]元（大写：[剩余价款金额汉字大写]）于乙方受让商铺后日内支付完毕。

第三条商铺交付与验收

3.1甲方应于本协议签订之日起日内将商铺交付给乙方，交付标准应符合本协议第一条的描述。

3.2乙方应在收到商铺后日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方在验收过程中发现任何不符合本协议约定的情形，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方应在接到乙方通知后