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广州市个人住宅租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方广州市[租赁房屋地址]的个人住宅事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于广州市[租赁房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[每月租金]元，按年收取。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前一次性支付全年租金，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，甲方应出具合法有效的收款凭证。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除应付费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租或转借房屋；

（3）逾期不支付租金或水、电、气等费用；

（4）其他违反合同约定或管理规定的行为。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的一套位于广州市[地址]的个人住宅租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市[地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗完好，水、电、气、网络等基础设施完备，符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元，按季度支付。乙方需在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方需提供相应的收款账户信息。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金人民币[押金]元，以确保租赁期间的房屋安全。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清相关费用后，押金将退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方缴纳保证金人民币[保证金]元，用于保证租赁期间的行为规范。如乙方在租赁期间未违反合同规定，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或费用未缴，乙方应承担相应责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。如发现违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前一个月向甲方提交书面解约申请，并确保房屋及其设施处于良好状态。甲方同意后，双方应办理相关手续并结清费用。

2.合同终止：如因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法继续出租，甲方有权提前终止本合同。甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找其他住房资源。合同终止