门市房租房协议范本5篇.docx

门市房租房协议范本5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房出租给乙方使用，乙方承租使用该门市房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的门市房位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.该门市房为商业用房，用途为XXXX。

3.该门市房现有装修及设施情况（可另附清单）：XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该门市房，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租期开始前一个月内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方验收房屋后五日内退还乙方押金。如乙方有违约行为，则甲方有权扣除部分或全部押金。具体扣除金额由甲方根据乙方违约情况确定。

第五条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋现有装修及设施状况存在缺陷的，乙方应在租赁期内负责维修及保养，费用由乙方承担。具体维修及保养内容包括但不限于：XXXX。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并注意保持房屋及其设施的完好状态。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其设施损坏的，乙方应及时维修及保养，并承担相关费用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行维修及保养。若乙方未能按时恢复原状或完成维修及保养工作，甲方有权自行修复，相关费用由乙方承担。

第六条房屋出租用途及限制

1.乙方承租该门市房仅作为XXXX使用，不得用于其他用途。

2.乙方不得将该门市房转租、分租或借予他人使用。如需改变房屋用途或进行装修、装饰等施工，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守法律法规及政府规定，不得利用该门市房进行违法活动或损害公共利益的行为。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方未按约定时间支付押金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

4.乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除合同并收回房屋。同时，乙方还应承担因违约造成的全部损失及法律责任。具体损失及法律责任包括但不限于：因违约造成的直接经济损失、间接经济损失、商业信誉损失、法律诉讼费用等。

5.如因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方并协商解决。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府行为、战争等。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

篇2

甲方：XXXX（出租方）

乙方：XXXX（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的门市房出租给乙方使用，乙方承租使用该门市房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条门市房基本情况

甲方出租的门市房位于XXXX，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

该门市房的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还该门市房。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该门市房的租金为每年人民币XX元整（￥XXXX），总计租金为人民币XX元整（￥XXXX）。

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