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高层住宅租赁合同书7篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

出租方地址：[出租方地址]

承租方地址：[承租方地址]

出租方电话：[出租方电话]

承租方电话：[承租方电话]

房屋租赁合同条款：

一、房屋位置、面积与用途

1.出租方将其所有的位于[房屋地址]的高层住宅出租给承租方使用。该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.承租方将房屋用于[用途]的目的，并承诺不擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租金为每月[租金金额]元，承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付租金。

三、保证金与押金

1.承租方在签订合同时向出租方支付[保证金金额]元的保证金，以确保合同的履行。

2.租赁期满或合同提前终止时，出租方在扣除因承租方原因造成的费用后，将保证金退还给承租方。

四、物业管理与费用

1.出租方负责房屋的物业管理，并承担物业管理费用。

2.承租方应按时支付其使用的水、电、气等费用。如有拖欠，出租方有权在保证金中扣除。

五、装修与改造

1.承租方如需对房屋进行装修或改造，需事先获得出租方的书面同意。

2.装修或改造的费用由承租方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，出租方有权要求承租方恢复房屋的原状。

六、违约责任与赔偿

1.出租方和承租方应按时履行合同的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.承租方如擅自改变房屋的结构或用途，或拖欠租金、水电费等费用，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

七、争议解决与管辖法院

1.如因履行合同发生争议，出租方和承租方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向[管辖法院]提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方签字：[出租方签字]

承租方签字：[承租方签字]

日期：[日期]

篇2

#甲方（出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[出租房屋地址]的高层住宅，愿意出租给乙方；

2.乙方有租赁需求，同意租赁甲方的房屋。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[出租房屋地址]

2.房屋类型：高层住宅

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.租赁期限：[租赁期限]年

5.租金：￥[租金]元/月，支付方式[支付方式]，支付时间[支付时间]。

6.保证金：￥[保证金]元，签订合同时一次性支付。

7.其他费用：水、电、气、物业管理费等由乙方承担。

二、租赁期限与续租

1.租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金￥[租金]元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日，则支付时间相应顺延。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、保证金与其他费用

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付保证金￥[保证金]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、物业管理费等费用后，将剩余保证金退还给乙方。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用均由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴，则应承担相应的违约责任。

五、房屋使用与损坏赔偿

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.损坏赔偿：租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应在损坏发