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山东省市区房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于山东省市区，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或停止租赁。若需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金总额的千分之五。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为：元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金和滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露本合同的任何信息。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件包括：房屋平面图、租赁保证金收据等。

4.双方在本合同履行过程中达成的任何补充协议或变更协议，应以书面形式进行确认并作为本合同的一部分。补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。补充协议或变更协议未涉及的条款仍以本合同为准。补充协议或变更协议不能替代本合同本身的约定。如果补充协议或变更协议与本合同本身的约定存在冲突或矛盾之处，则以补充协议或变更协议为准。但补充协议或变更协议不能违反法律法规的强制性规定以及公序良俗原则。否则该条款无效并且不影响其他条款的效力。。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于山东省市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电、水电暖等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为元，其中元为押金，元为每月租金。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金及押金，租金及押金应当以银行转账方式支付至甲方指定账户。