2024版房地产借款抵押合同范本.docxVIP

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2024版房地产借款抵押合同范本

甲方（出借人）：_______________________（以下简称甲方）

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（借款人）：_______________________（以下简称乙方）

地址：_____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方同意向乙方提供一定金额的借款，乙方同意以自有房地产作为抵押物，为确保双方权益，根据相关法律法规，经协商一致，订立本合同：

第一条借款金额

1.1甲方向乙方提供借款金额为人民币（大写）：（￥）。

第二条借款用途

2.1本合同项下借款专项用于_______，乙方不得挪作他用。

第三条借款期限

3.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条借款利率

4.1本合同项下借款年利率为_______%，在借款期限内保持不变。

第五条还款方式

5.1乙方应按照以下方式偿还借款本金和利息：

a.一次性还本付息：乙方应在借款期限届满时一次性偿还全部本金和利息。

b.分期偿还：乙方应按月/季偿还利息，借款期限届满时偿还本金。

第六条抵押物

6.1乙方以其合法拥有的房地产作为本合同借款的抵押物，具体为：

房地产坐落：_______；

产权证号：_______；

建筑面积：_______平方米。

第七条抵押物的评估与登记

7.1抵押物的评估价值为人民币（大写）：（￥）。

7.2双方应于本合同签订后_______日内到相应登记机关办理抵押登记手续。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按期还本付息。

8.2甲方有权对抵押物的状况进行监督，并要求乙方妥善保管抵押物。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照约定使用借款。

9.2乙方应按期偿还借款本金和利息。

9.3乙方应保证抵押物的完好，并承担抵押物灭失或损毁的风险。

第十条违约责任

10.1如乙方未按期偿还借款本金或利息，应按照约定利率支付逾期利息。

10.2如乙方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条提前还款

11.1乙方如需提前还款，应提前_______日书面通知甲方，并按照实际使用期限支付利息。

第十二条抵押权的实现

12.1如乙方未能履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押物优先受偿。

第十三条合同变更与解除

13.1任何对本合同的修改、补充均需以书面形式作出，并经双方协商一致。

13.2双方协商一致，可以解除本合同。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

15.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十六条合同生效

16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：_____________________________

（注：以上内容为房地产借款抵押合同范本的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）

第十七条合同的独立性

17.1本合同的效力独立于因借款产生的其他合同或协议，不因其他合同或协议的无效而无效。

第十八条通知和送达

18.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式按照本合同首部所列的地址、电子邮箱或电话号码送达。

第十九条法律适用

19.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。

第二十条附件

20.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十一条合同备案

21.1甲方应在本合同生效后_______日内，将本合同副本提交给_______（如有需要）备案。

第二十二条生效条件

22.1本合同自双方签字盖章，并且抵押物完成抵押登记之日起生效。

第二十三条附加条款

23.1