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2024房产销售代理的协议书

甲方（委托方）：_______

乙方（代理方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

合同编号：_______

鉴于甲方为房产开发商，拥有_______房产项目的开发权，乙方为专业的房产销售代理机构，甲方拟委托乙方代理销售甲方的房产项目。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

第一条代理房产项目

1.1甲方委托乙方代理销售的房产项目名称为：_______。

1.2项目地点：_______。

1.3项目规模：_______。

第二条代理权限

2.1乙方有权在本协议约定的范围内，代理甲方销售房产项目。

2.2乙方不得超越甲方授权的范围进行销售活动。

第三条代理期限

3.1本协议的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条代理费用

4.1甲方应按照房产销售总额的_______%向乙方支付代理佣金。

4.2代理佣金的支付方式为：_______。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保乙方按照约定履行代理职责。

5.2甲方应向乙方提供必要的房产项目资料和信息。

5.3甲方应按照约定及时支付代理佣金。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照约定收取代理佣金。

6.2乙方应积极推广房产项目，努力完成销售任务。

6.3乙方应保证销售活动的合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

第七条销售目标

7.1双方约定的销售目标为：_______。

7.2如乙方在代理期限内未达到销售目标，双方应协商解决。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付代理佣金，应向乙方支付违约金，金额为未支付代理佣金的_______%。

8.2如乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，金额为未完成销售任务部分的_______%。

第九条合同变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

（注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

第十二条必威体育官网网址条款

12.1乙方应对在代理过程中知悉的甲方商业秘密及客户信息必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第十三条知识产权

13.1甲方对房产项目相关的所有知识产权享有所有权。乙方在代理过程中制作的宣传材料等，其知识产权归甲方所有。

第十四条附件

14.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于：

附件一：房产项目详细资料；

附件二：销售目标及考核标准；

附件三：代理佣金计算方式。

第十五条附件列表

15.1附件一应包含房产项目的详细资料，包括项目位置、规模、特点等。

15.2附件二应明确销售目标的具体数值及考核标准。

15.3附件三应详细说明代理佣金的计算方式及相关条件。

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

甲方未按时支付代理佣金；

乙方未按约定完成销售目标；

乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。

16.2违约行为的认定应基于事实和证据，由守约方提出并经双方协商确认。

第十七条法律名词及解释

17.1商业秘密：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取必威体育官网网址措施的技术或经营信息。

17.2不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

18.1在合同执行过程中，如遇到市场变化、政策调整等影响销售的情况，双方应及时沟通，协商调整销售策略。

18.2如一方违约，守约方应首先书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正违约行为，如违约方未能纠正，守约方有权采取法律手段维护自身权益。

第十九条所有应用场景

19.1本协议适用于乙方代理甲方房产项目的所有销售活动，包括但不限于市场调研、客户开发、销售推广等。

第二十条合同的补充和修改

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