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2024商品房租赁合同范本

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：____________

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：______________

联系电话：__________

法定代表人/委托代理人：__________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：____________

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：______________

联系电话：__________

法定代表人/委托代理人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房，乙方希望租赁该商品房用于居住/办公等目的，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，户型为__________，具体位置及范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元（大写：__________）。

3.2租金按__________支付，乙方应在每__________的第__________日前支付给甲方。

第四条租金的调整

4.1租赁期间，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前__________个月书面通知乙方。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺将租赁物仅用于居住/办公等合法用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第六条租赁物的交付

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

6.2交付时，双方应对租赁物进行现场验收，并签署交接单。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护，并承担由此产生的费用。

第八条保证金

8.1乙方应在本合同签订之日起__________日内支付保证金__________元给甲方。

8.2保证金用于保证乙方履行本合同的义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第九条装修与改造

9.1如乙方需要对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意。

9.2装修或改造不得破坏租赁物的结构安全。

第十条转租与转让

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第十一条提前解除合同

11.1双方均可在提前__________个月书面通知对方的情况下解除本合同。

第十二条违约责任

12.1如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

第十四条合同的变更与补充

14.1本合同的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十五条其他约定

15.1____________

15.2____________

15.3____________

...（此处可根据双方协商的具体内容添加其他约定）

第十六条合同的生效

16.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方代表签字：____________

日期：____________

乙方代表签字：____________

日期：___________

附件一：租赁物平面图及交接单

附件二：租赁物装修或改造同意书格式

附件三：保证金收据格式

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十七条租赁物的返还

17.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应于租赁期满或终止之日起__________日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。

第十八条租赁物的检查

18.1甲方有权在租赁期满或合同提前终止前__________日内对租赁物进行检查。

第十九条租赁物的保险

19.1甲方应为租赁物投保必要的保险，以保障租赁物的安全。

第二十条租赁物的附属设施

20.1租赁物内的附属设施，如家具、电器等，乙方应合理使用并妥善保管。

第二十一条租赁物的维修通知

21.1乙方在使用过程中发现租赁物或附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第二十二条租赁物的安全管理

22.1乙方应遵守租赁物所在地的安全管理规定，确保租赁物的安全使用。