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?合同编号：

合同各方信息：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及设备清单如下：

（1）

（2）

（3）

（4）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方相应的赔偿金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，并承担其他相关责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认出租房屋的实际情况与合同描述是否相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋的实际情况与合同描述是否相符。如有不符，应及时与甲方沟通，要求修改合同条款。

3.确保租金、押金等费用的支付及退还方式明确且合理。

解决办法：如对租金、押金等费用的支付及退还方式有异议，应及时与甲方沟通，要求明确约定支付及退还方式。

4.注意合同中关于提前解除合同的条款，以免产生不必要的违约责任。

解决办法：在签订合同前，仔细阅读提前解除合同的条款，如有不合理之处，应及时与对方沟通，要求修改条款。

5.了解并遵守合同中关于房屋使用及维修的条款，以免造成不必要的损失。

解决办法：在租赁期间，严格遵守合同中关于房屋使用及维修的条款，如有损坏，及时进行维修，并承担相应责任。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

8.提前解除合同：指在合同约定的租赁期限届满前，双方协商一致或依据合同约