二手小产权房买卖合同二手小产权房买卖合同7篇.docx

二手小产权房买卖合同二手小产权房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手小产权房的买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的小产权房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

5.房屋附属设施：

6.房屋产权情况：小产权房，产权年限XX年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的XX%，剩余XX%在办理房屋过户手续时支付。甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

3.甲方在收到全款后，出具收款证明，并按照合同约定办理房屋过户手续。过户完成后，乙方正式取得房屋产权。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并带领乙方进行房屋的验收。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施无法正常使用，应当场提出，甲方应当及时进行维修或更换。

3.验收合格后，乙方正式接管房屋，并开始享受房屋的使用权。甲方需将房屋的产权证书及相关资料交付给乙方。

4.乙方在接管房屋后，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

5.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

6.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

7.乙方在取得房屋产权后，如需出租、转让或抵押该房屋，需事先征得甲方的同意。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的合法权益得到保障。

8.在合同履行过程中，如发生争议或违约行为，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

9.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在本合同履行过程中达成的其他书面协议，也视为本合同的补充协议。

10.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

11.附件：房屋产权证书及相关资料、收款证明等。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手小产权房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋用途为：_________，房屋结构为：_________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将其名下二手小产权房以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：_________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由方承担。具体税费包括：_________。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未在规定期限内交付房屋或未完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方在支付购房款后未在规