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农村平房出租合同与农村平房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村平房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，房屋结构为平房。该房屋已具备居住条件，水、电、暖、卫等设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、暖、卫等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方应保证房屋及设施的安全使用，并承担因管理不当所造成的损失。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋，乙方有权解除租赁合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.租赁期满，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可另行签订租赁合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XX，日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XX，日期：XXXX年XX月XX日

篇2

农村平房出租合同

出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将农村平房出租给乙方使用，乙方承租甲方平房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

该房屋坐落于XXXX。

该房屋具体情况如下：

1.房屋平面图：见本合同附件一；

2.房屋产权证：见本合同附件二；

3.土地使用权证：见本合同附件三。

第二条：房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第四条：租金及支付方式

该房屋租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于本合同签订之日一次性支付给甲方。

第五条：交付房屋的期限

甲方应于本合同签订后五日内，将该房屋交付给乙方。

第六条：维修养护责任

正常的房屋维修养护费用由乙方承担；因乙方管理使用不善造成房屋及其设备、设施损坏的，乙方应负责维修养护费用及赔偿损失。

第七条：租赁期间的水电等费用

水电等费用由乙方承担。

第八条：房屋返还时的状态

乙方返还该房屋时应保证房屋及设备、设施处于良好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条：违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应按租金总额的10%向乙方支付违约金；乙方未按约定时间支付租金的，应按租金总额的10%向甲方支付违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自对房屋进行改建、扩建或装修等。如确需装修，须经甲方同意，费用由乙方承担。否则，乙方应按租金总额的20%向甲方支付违约金。

3.租赁期间，如因乙方的过错造成房屋及设备、设施损坏的，乙方应负责维修养