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大户型二手房全款买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的大户型二手房出售给乙方事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋带有以下附属设施：

（1）独立的水、电、气、暖、有线电视供应系统；

（2）独立的排污系统；

（3）独立的物业管理服务。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款不包括交易费、契税、评估费、公证费等相关费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款XX元支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，则视为违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.若乙方在签订合同后未按时支付全款，则视为违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

3.若因甲方原因，导致房屋无法过户，则甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因，导致房屋无法过户，则乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的大户型二手房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________（请填写具体的房屋地址）。

2.房屋面积：_________（请填写具体的房屋面积）。

3.房屋类型：_________（请填写具体的房屋类型，如公寓、别墅等）。

4.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的处分权。

二、交易条款

1.交易方式：甲方将房屋出售给乙方，采用全款支付方式。

2.交易金额：乙方需支付甲方房屋总价款_________元（大写：_________元整）。具体支付方式如下：_________（请填写具体的支付方式）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，共同承担相关税费。其中，甲方需承担_________税，乙方需承担_________税。

4.其他费用：在房屋交易过程中，产生的其他费用（如中介费、评估费、贷款服务费等）由甲乙双方协商确定，具体费用以实际发生为准。

三、交付条款

1.交付时间：甲方应在签订合同后_________天内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.家具家电：甲方在交付房屋时，应确保房屋内的家具家电齐全且功能完好。具体家具家电清单如下：_________（请填写具体的家具家电清单）。

4.其他物品：甲方在交付房屋时，还应确保房屋内的其他物品（如装修材料、清洁用品等）齐全且质量良好。具体物品清单如下：_________（请填写具体的物品清单）。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋不