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租赁商铺转让合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付细节由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和承担租赁期间的相关费用。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期内有违反租赁协议的行为或未按时支付租金和相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，乙方应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租赁期间的水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定和相关制度。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反租赁协议，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。

2.如乙方在租赁期内擅自退租或未按时支付租金和相关费用，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿甲方的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行租赁协议发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁协议的其他部分，除非双方另有约定或法律另有规定。

八、其他条款

1.租赁协议生效之日起，甲乙双方应共同遵守并履行租赁协议中的各项条款和约定。未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除租赁协议。

2.租赁协议未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与租赁协议具有同等法律效力。

3.租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话

乙方（受让方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话

鉴于甲方拥有位于某市某区某街道的商铺（以下简称“租赁商铺”），并已将商铺租赁给乙方使用。现甲方有意将租赁商铺转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、租赁商铺基本情况

租赁商铺位于某市某区某街道，建筑面积为平方米，租金为每月元，租期为年。乙方已对租赁商铺进行了实地查看，并充分了解其现状和周边情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将租赁商铺以元的价格转让给乙方。该价格已包含租赁商铺内的所有设施、设备、装修等附属物。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后个工作日内，将租赁商铺的钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理租赁商铺的交接手续。

2.乙方在接收租赁商铺后，应对其进行全面的验收。如发现租赁商铺存在质量问题或设施、设备、装修等附属物缺失、损坏的，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方的书面异议后尽快进行修复或补足。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁商铺的合法性，确保乙方能够顺利使用租赁商铺。如因租赁商铺的合法性导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方应协助乙方办理租赁商铺的交接手续，并提供必要的支持和协助。

（3）甲方应按时向乙方交付租赁商铺，并保证租赁商铺及其附属物的完好。如因甲方的过错导致租赁商铺无法按时交付或附属物缺失、损坏的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行本合同约定的其他义务。如因乙方的过错导致合同无法按时履行或违约的，乙方