出租房避免事故责任合同5篇.docx

出租房避免事故责任合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方在租赁期间的安全保障责任，确保租赁房屋的安全使用，避免意外事故的发生，特制定本合同。

一、房屋状况及用途

甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋用途为居住。乙方承诺不会将房屋用于非法用途，不会进行任何违法活动。

二、安全责任及保障措施

1.甲方应确保房屋结构安全，承担房屋主体结构的安全责任。

2.乙方应负责租赁房屋内部的使用安全，并遵守相关安全规定。在租赁期间，乙方应注意以下事项：

（1）遵守消防安全规定，正确使用电器设备，不乱拉乱接电缆；

（2）不私自改动房屋结构，不擅自拆除、损坏房屋设施设备；

（3）注意人身安全，不从事危险活动；

（4）合理控制用水、用电、用气量，避免资源浪费和安全隐患。

3.乙方应定期检查租赁房屋的安全状况，如发现安全隐患应及时通知甲方并配合处理。

4.甲乙双方应共同保障租赁房屋的防盗安全，采取必要的安全措施。

三、事故处理及责任承担

1.若因甲方原因导致租赁房屋发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

2.若因乙方原因导致租赁房屋发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并对甲方造成的损失进行赔偿。

3.在租赁期间，如发生意外事故，甲乙双方应积极协商处理，并依法承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的安全责任和义务的，视为违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的一切损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或提起诉讼。

六、附则

本合同的所有内容均基于诚信原则制定，甲乙双方应严格遵守。本合同是甲乙双方就房屋租赁事项达成的约定，具有法律效力。甲乙双方应共同维护本合同的履行，确保租赁期间的安全使用。若违反本合同约定，违约方应承担相应的法律责任。双方承诺诚信合作、友好相处、和谐共处。希望双方以诚信和友善的态度共同遵守本合同的所有条款和条件。本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年。期满后如需续租，双方可另行协商签订新的租赁合同。本合同的修改和解释应在双方协商一致的基础上进行。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。特此声明！

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成合同条款，为明确双方在租赁期间的权利和义务，避免意外事故的发生并有效规避责任风险，经双方友好协商，特制定本合同。

一、出租房屋信息

甲方将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用，房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、面积、结构等。

二、租赁期限

本次租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方需确保出租房屋的结构安全，符合居住条件。

（3）甲方应定期对房屋进行安全检查，确保设施正常运行。如发现安全隐患应及时通知乙方并采取相应措施。

（4）甲方应对乙方提出的安全问题及时进行处理或协助处理。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家法律法规和本合同约定。

（2）乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应重视居住安全，发现安全隐患应及时通知甲方并配合处理。

四、事故预防与责任承担

1.甲乙双方应共同预防