个人房屋终止租赁合同6篇.docx

个人房屋终止租赁合同6篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就个人房屋终止租赁合同达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米。

2.乙方自XXXX年XX月XX日起租赁该房屋，租赁期限为XX年。

3.双方签订的房屋租赁合同编号为XXXXXX。

二、合同终止原因

1.乙方因工作原因需要调动到外地，无法继续租赁该房屋。

2.甲方需要出售该房屋，要求乙方终止租赁合同。

3.双方协商后同意终止租赁合同。

三、双方权利义务

1.甲方应当在乙方返还房屋前，将已收取的租金退还给乙方。

2.乙方应当在XXXX年XX月XX日前返还房屋，并保证房屋内的设施完好。

3.甲方在乙方返还房屋后，应当检查房屋设施是否完好，并在确认后出具书面证明。

4.乙方在租赁期间内的装修费用及其他费用由乙方自行承担。

5.甲方在出售房屋时，应当确保买受人也同意继续履行原租赁合同。

四、违约责任

1.如果甲方未在规定时间内退还租金，或者乙方未在规定时间内返还房屋，违约方应当向另一方支付违约金。

2.如果乙方在返还房屋时未保证设施完好，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

3.如果甲方在出售房屋时未确保买受人也同意继续履行原租赁合同，导致乙方无法继续租赁该房屋，甲方应当向乙方支付违约金。

五、争议解决方式

1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重司法程序。

六、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就个人房屋终止租赁合同达成如下协议：

一、合同背景

1.房屋位置：甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号。

2.租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。

二、合同终止原因

1.双方协商终止：甲乙双方经过友好协商，一致同意终止本租赁合同。

2.乙方违约：乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权依据合同条款终止合同。

3.房屋征收：因政府征收或拆迁原因，导致乙方无法继续使用房屋，甲方需提前终止合同。

三、合同终止具体事项

1.终止时间：合同终止时间为XXXX年XX月XX日。

2.租金退还：乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还给乙方。

3.房屋返还：乙方应在合同终止后XX个工作日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内外整洁、设施完好。

4.违约责任：如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.争议解决：如双方因合同终止事宜产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

四、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同的修改、补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前告知甲方，并确保房屋内外整洁、设施完好。

4.通知义务：甲乙双方需保持通讯畅通，以便及时传达相关信息。如一方联系方式发生变化，应及时告知另一方。

五、具体法律适用及管辖法院

1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

2.管辖法院：如双方因本合同产生纠纷，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、合同终止的详细流程

1.协商阶段：甲乙双方应首先进行友好协商，明确表达终止合同的意愿和原因。甲方应听取乙方的意见，并共同探讨解决方案。

2.通知与准备阶段：乙方需提前告知甲方终