学校物业外包服务合同通用版6篇.docx

学校物业外包服务合同通用版6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将学校物业外包给乙方管理事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

本合同物业项目位于__________，物业类型为__________，物业管理区域总面积为__________平方米。

二、服务内容

乙方提供物业管理服务，包括以下几个方面：

1.物业管理区域的日常维护与保养；

2.物业管理区域的环境卫生管理；

3.物业管理区域的秩序维护；

4.物业管理区域的绿化养护；

5.物业管理区域的消防安全管理；

6.物业管理区域的设施设备维护与管理；

7.其他物业管理服务。

三、服务期限

本合同的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用标准为：__________元/平方米·月；

2.乙方提供物业管理服务的费用由甲方按季度支付，具体支付时间为：__________；

3.乙方提供物业管理服务的费用支付方式：__________。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的工作进行监督；

2.甲方有权对乙方的管理内容进行审核，并提出合理的建议；

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准进行服务；

4.甲方应当支持乙方的管理工作，协助乙方解决管理中遇到的问题；

5.甲方应当按时支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

2.乙方有权要求甲方协助解决管理中遇到的问题；

3.乙方应当履行合同约定，提供优质的服务，并接受甲方的监督；

4.乙方应当遵守相关法律法规和物业管理的规定，确保物业管理的顺利进行；

5.乙方应当对物业管理区域的环境卫生、秩序维护、绿化养护、消防安全管理、设施设备维护等方面进行全面负责。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金；

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________（盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（承包方）：__________（盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（服务方）：XXXX物业有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业外包服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1乙方为甲方提供物业外包服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业维修维护服务；

（2）保洁服务；

（3）绿化养护服务；

（4）安保服务；

（5）其他约定的服务内容。

1.2具体服务范围以甲方实际需求为准，双方可另行签订补充协议明确服务范围。

二、服务期限与时间

2.1服务期限：自本合同签订之日起至甲方不再需要乙方提供服务时止。

2.2服务时间：乙方应根据甲方的实际需求，合理安排服务人员的工作时间，确保提供优质的服务。

三、服务费用与支付方式

3.1服务费用：具体费用根据双方协商确定，另行签订补充协议明确。

3.2支付方式：甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作；

（2）甲方应按照约定支付服务费用；

（3）甲方有权对