广州市住房租赁合同示范文本SF5篇.docx

广州市住房租赁合同示范文本SF5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

住址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

住址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：广州市_________区_________街_________号_________单元。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋附属设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式以甲方认可为准。

3.乙方应确保支付租金的账户信息准确无误，如因账户信息错误导致租金未能按时到账，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁押金人民币_________元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方同意甲方从租赁押金中扣除以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等。具体扣除金额以甲方提供的费用清单为准。

3.保证金人民币_________元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。如乙方在租赁期间未发生违约行为，甲方在合同终止时退还保证金。如乙方发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方应当按时支付水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付费用导致房屋被停水、停电等，甲方不承担任何责任。相反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方未及时维护导致房屋损坏，甲方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付人民币_________元的违约金。逾期超过_________天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应当向甲方支付人民币_________元的违约金，并恢复原状返还房屋。如无法恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按时支付水费、电费等费用的，每逾期一天需向甲方支付人民币_________元的违约金。逾期超过_________天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权从押金中扣除相应金额的费用作为赔偿。

4.乙方在租赁期间从事违法乱纪活动的，应当向甲方支付人民币_________元的违约金，并承担相应的法律责任。甲方有权立即解除合同并要求乙方返还房屋并赔偿相应损失。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市住房租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋类型为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有续租意愿，乙方应