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划拨土地使用权出让合同范本7篇

篇1

第一章总则

第一条本合同双方当事人为：

甲方：_________，以下简称甲方。

乙方：_________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法规，为明确双方的权利和义务，经过友好协商，特签订本合同。

第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，该土地所有权归国家所有。地下资源、埋藏物和市政公用设施均归国家所有，乙方在按规定缴纳土地使用权出让金后，对所受让的土地享有使用权。

第三条甲方出让给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米。出让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满后，乙方如需继续使用该土地，需向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可继续使用。

第四条乙方在受让土地后，必须遵守国家有关土地管理的法律、法规及本合同的规定，不得擅自改变土地用途和转让土地使用权。如需改变土地用途或转让土地使用权，需向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行。

第二章土地使用权出让金及支付方式

第五条乙方需向甲方支付土地使用权出让金总额为_________元（大写：_________元）。该款项需在本合同签订之日起_________个工作日内一次性支付。如乙方逾期未支付，则视为乙方自动放弃该土地使用权，甲方有权解除本合同并重新出让该土地。

第六条乙方在支付土地使用权出让金后，有权取得该土地的使用权。甲方需为乙方办理相关土地使用权证书，并确保乙方的合法权益。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证书，则甲方需承担相应的法律责任。

第三章双方的权利和义务

第七条甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；

2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地；

3.甲方需确保所出让的土地符合规划要求，并符合乙方的用地需求；

4.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利使用土地；

5.甲方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

第八条乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地，并进行相应的建设和经营；

2.乙方需按时向甲方支付土地使用权出让金；

3.乙方需遵守国家有关土地管理的法律、法规及本合同的规定；

4.乙方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权；

5.乙方需积极配合甲方的监督和检查，确保土地使用符合规划要求。

第四章违约责任及赔偿损失

第九条如果甲方违反本合同约定，未能按时交付土地或未能提供必要支持和协助，导致乙方无法正常使用土地，则甲方需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：返还土地使用权出让金、赔偿乙方的直接损失和间接损失等。

第十条如果乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或转让土地使用权，则乙方需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。同时，甲方有权解除本合同并重新出让该土地。

第五章争议解决及法律适用

第十一条如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

第十二条本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。如果因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方均可免责。但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并提供有关证明文件。

第六章合同生效及其他事项

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款和约定。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

篇2

第一章总则

第一条本合同当事人双方为：

甲方：_________（以