2025二手房买卖过户网签合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：

1.姓名（名称）：

2.性别：

3.身份证号码：

4.联系电话：

5.地址：

乙方（买受人）：

1.姓名（名称）：

2.性别：

3.身份证号码：

4.联系电话：

5.地址：

丙方（居间方）：

1.名称：

2.营业执照号码：

3.法定代表人：

4.联系电话：

5.地址：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：

1.2房屋结构：

1.3房屋面积：

1.4房屋所有权证号：

1.5房屋性质：

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将上述房价款支付至甲方指定的账户。

第三条过户及交付

3.1甲乙双方应依法办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：

3.2甲方应协助乙方办理上述过户手续，并承担相关费用。

3.3过户完成后，甲方应将该房屋交付给乙方。交付时间约定为：

第四条合同的履行、变更和解除

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（居间方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.房屋信息准确性：确保合同中填写的房屋信息（如坐落、面积、所有权证号等）准确无误。解决办法：在签订合同前，由丙方协助甲方提供相关证明材料，乙方进行核实。

2.交易资金安全：确保交易资金的支付和收取符合法律法规。解决办法：乙方将房价款支付至甲方指定的账户，并由丙方监督交易资金的流转。

3.过户手续办理：依法办理房屋过户手续。解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。如有问题，可咨询丙方或专业法律人士。

4.交付房屋：确保按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应在过户完成后按照约定时间将房屋交付给乙方。

5.合同履行、变更和解除：严格按照合同约定履行各自权利和义务。解决办法：如有变更或解除需求，甲乙双方应协商一致并书面确认。

6.违约责任：违约方应承担相应违约责任。解决办法：按照合同约定和法律法规规定执行。

7.争议解决：如发生争议，协商解决，协商不成可提起诉讼。解决办法：合同签订地人民法院负责解决争议。

法律名词及名词解释：

1.二手房：已办理过登记手续，交易的住宅。

2.过户：将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移至另一方的过程。

3.居间方：协助买卖双方完成房屋交易的中介机构。

4.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任。

5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。

6.房屋所有权证号：房屋所有权的法律凭证。

7.合同签订地：本合同签订的地点。

8.人民法院：中华人民共和国司法机关，负责审理案件。

应用场合：

1.二手房买卖过户：适用于个人或企业出售二手住宅，并完成过户手续的情况。

2.二手房买卖网签：适用于通过网络签订二手住宅买卖合同的情况。

3.房屋交易中介服务：适用于居间方为买卖双方提供中介服务的情况。

补充条款：

1.房屋交付条件：明确房屋交付时应满足的条件，如清偿债务、清除占用等。