通用小产权房房屋租赁合同范文8篇.docx

通用小产权房房屋租赁合同范文8篇

篇1

出租方(甲方)：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于XX市XX区XX路XX号的小产权房房屋(以下简称“租赁房屋”)租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为小产权房。甲方作为租赁房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：XXXXXXX银行

-账户名称：XXXXXXX

-账号：XXXXXXX

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金XX元。押金用于保障租赁房屋的完好和甲方权益。

2.退还方式：租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁房屋保持原状并返还给甲方。甲方在确认房屋完好且无欠款后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应当合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应当事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应当保持租赁房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。同时，乙方应当积极配合物业管理和社区管理工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院：如双方协商不成且无法通过仲裁解决争议时，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致的、因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同可以终止。其他情况下，合同不得擅自终止。如乙方需要提前终止合同，应当提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行完毕的，双方均不承担违约责任。但乙方应当及时通知甲方，并提供相关证明材料以便甲方核实情况。

2.必威体育官网网址义务：双方应当对所知悉的对方的商业秘密和必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得擅自泄露或利用该信息谋取利益。必威体育官网网址信息的范围包括但不限于合同内容、房屋结构、租金标准等。

3.通知义务：乙方应当确保甲方能够随时联系到其本人或其指定的代理人。如乙方联系方式发生变更的，应当及时通知甲方并更新相关信息。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。

4.合同修改与补充：如需对合同进行修改或补充的，双方应当协商一致并签订书面协议。协议内容应当符合法律法规和公序良俗的原则。未尽事宜由双方另行协商确定。

5.合同终止后的义务：在合同终止后，乙方应当将租赁房屋保持原状并返还给甲方。同时，乙方应当结清所有应付费用并办理相关手续。甲方在确认房屋完好且无欠款后，将押金退还给乙方。若因乙方原因导致合同无法按时终止或无法返还房屋的，乙方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小产权房房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金包含房屋使用费