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地产公司物业出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX地产公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方是地产公司的法定代表人，拥有物业的合法出租权，乙方是合法注册的公司，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX大厦

2.物业位置：XXXX

3.物业面积：XXXX平方米

4.用途：商业办公

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-乙方在签订本合同后X日内，向甲方支付第一年的租金；

-乙方在第一年租赁期满前X个月，向甲方支付第二年的租金；

-以此类推，直至租赁期满。

3.甲方应向乙方出具正式的租金发票。

四、物业维修与保养

1.物业的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业的良好状态。

3.甲方有权对乙方的维修与保养工作进行监督和指导。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的用途。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的物业管理。

3.乙方不得将物业转让或出租给第三方，但经甲方同意的除外。

4.乙方应确保物业的安全，不得在物业内存放危险物品或从事违法活动。

5.甲方有权对乙方的物业使用情况进行监督和管理。

六、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付物业，甲方应按未交付部分的租金向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按本合同约定支付租金，乙方应按未支付部分的租金向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变物业用途或违反甲方物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.若乙方将物业转让或出租给第三方，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.若双方均未能按照本合同约定履行义务，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（出租方）：XXXX地产公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

开户行及账号：XXXXXXXXX

电子邮件：XXXXXXXXX

网址：XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX

营业执照号码：XXXXXXXXX

税务登记证号码：XXXXXXXXX

组织机构代码：XXXXXXXXX

质量管理体系认证号码：XXXXXXXXX

环保认证号码：XXXXXXXXX

职业健康安全管理体系认证号码：XXXXXXXXX

安全生产许可证号码：XXXXXXXXX

资质等级证书号码：XXXXXXXXX

注册资金：XXXX元整（￥XXXX）

企业类型：企业类型

经营范围：经营范围

行业资质及获奖情况：行业资质及获奖情况

法定代表人身份证明及照片：法定代表人身份证明及照片

经办人身份证明及照片：经办人身份证明及照片经办人授权委托书及法定代表人身份证明及照片：经办人授权委托书及法定代表人身份证明及照片电子签章及签名：电子签章及签名其他附加条款：其他附加条款

篇2

出租方（甲方）：XX地产有限公司

承租方（