2025厂房分租合同范本(标准版).docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述厂房的完全所有权及使用权，愿意将其部分面积出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房的部分面积，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

1.2乙方租赁的租赁物仅限于（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：年__月__日

乙方（签字）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应仔细审查合同内容，确保合同条款符合法律法规，保障双方的合法权益。如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。

2.明确租赁范围及面积：双方应准确记录租赁物的面积和范围，以免在使用过程中产生纠纷。如发生变更，应及时签订补充协议予以明确。

3.按时支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。

4.合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

5.遵守合同约定：双方应严格遵守合同约定的各项条款，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

6.合同变更和解除：如双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权及使用权，并将部分面积出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的厂房、设备、物品等。

4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。

7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

8.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.厂房出租方与承租方之间的租赁合同签订。

2.适用于厂房部分面积的租赁。

3.适用于租赁期限、租金、押金、维