房屋转让协议(转让共有部分律师)8篇.docx

房屋转让协议(转让共有部分律师)8篇

篇1

房屋转让协议

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在充分了解房屋转让相关法规及规定的基础上，经过友好协商，甲方同意将其共有的房屋部分转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.房屋位置：甲方和乙方共同共有的房屋位于XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米，其中甲方所占面积为XX平方米，乙方所占面积为XX平方米。

3.房屋权属：该房屋的所有权证编号为XX，共有权证编号为XX。甲方和乙方共同享有该房屋的产权。

二、转让部分的具体内容

1.转让面积：甲方同意将其所占的房屋面积XX平方米转让给乙方。

2.转让价格：双方协商确定，甲方将其转让部分的房屋以每平方米XX元的价格转让给乙方，总价为XX元。

3.付款方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内将转让款一次性支付至甲方指定账户。

4.交付时间：甲方应在收到转让款后XX个工作日内将转让部分的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应保证其转让的房屋部分没有任何形式的抵押、查封等权利限制，并承担房屋交付前的所有费用，包括物业管理费、水电费等。甲方应在交付房屋前将房屋腾空，并保证房屋的结构安全。交付后，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。

2.乙方的权利和义务：乙方应按时支付转让款，并确保支付方式的合法性。交付房屋后，乙方应自行承担房屋的日常维护、物业管理等费用。乙方在转让部分房屋后，应遵守小区的管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在权利限制或结构安全隐患，甲方应返还乙方已支付的转让款，并承担相应的利息损失。如甲方拒绝协助乙方办理产权变更手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让款或擅自改变房屋的结构和用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方违反小区的管理规定和相关法律法规，乙方应自行承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

房屋转让协议

甲方（出让方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXX

联系方式：XXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方共有部分的房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议涉及的房屋位于XXX，具体地址为XXX。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，每层XX户，共计XX户。

4.房屋用途：该房屋用途为XX，甲方和乙方不得擅自改变该房屋的用途。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议涉及的房屋转让总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的土地使用权价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部转让价款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.过户手续：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间由双方协商确定，过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未能按照本