婚前房产协议书范本样本5篇.docx

婚前房产协议书范本样本5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号：XXXX

乙方：XXX，身份证号：XXXX

甲、乙双方即将进行结婚，因婚前双方各自名下有房产，且均有贷款，为避免婚后因房产问题产生纠纷，经双方协商，就婚前房产达成如下协议：

一、关于婚前房产的约定

1.甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，该房产为XX贷款，贷款余额为XX元，剩余贷款由甲方自行承担。

2.乙方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，该房产为XX贷款，贷款余额为XX元，剩余贷款由乙方自行承担。

二、关于婚后房产的约定

1.婚后，甲、乙双方将共同居住于甲方名下的房产中，该房产的所有权和贷款均归甲方所有，乙方享有共同居住权。

2.乙方名下的房产，在婚后将作为家庭第二套住房使用，该房产的所有权和贷款均归乙方所有，甲方享有第二套住房的使用权。

三、其他约定

1.婚前双方各自名下的房产，在婚后不得擅自处置，如需出售、抵押等，需经双方共同协商同意后方可进行。

2.婚前双方各自名下的房产，在婚后所产生的所有费用（包括维修、保养、物业管理等）均由各自承担。

3.婚前双方各自名下的房产，在婚后如需进行装修、改造等，需经双方共同协商同意后方可进行，相关费用由各自承担。

4.婚前双方各自名下的房产，在婚后如需进行出租、转让等，需经双方共同协商同意后方可进行，相关收益由各自享有。

5.婚前双方各自名下的房产，在婚后如需进行抵押、担保等，需经双方共同协商同意后方可进行，相关风险由各自承担。

四、违约责任

1.婚前双方各自名下的房产，在婚后如有任何一方擅自处置或挪用，需承担相应的法律责任。

2.婚前双方各自名下的房产，在婚后如有任何一方违反本协议约定，需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：张三，男，1990年1月1日出生，汉族，住址：北京市东城区，联系电话：12345678901。

乙方：李四，女，1990年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区，联系电话：10987654321。

甲、乙双方于2024年5月5日举行婚礼，为了明确婚前房产的归属及双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房产信息

本协议所指的婚前房产位于北京市XX区，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产是甲方在婚前以其个人名义购买的，首付款为XX元，贷款金额为XX元，贷款年限为XX年。

二、产权归属

1.婚前房产的产权归甲方所有。乙方在本协议签订后，即享有对该房产的使用权。甲方应保证乙方在居住上的舒适和安全。

2.甲方在本协议签订后，即享有对该房产的处置权。若甲方需处置该房产（包括但不限于出售、抵押、出租等），应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

三、共同管理

1.甲方和乙方应共同管理该婚前房产。包括但不限于以下事项：房屋的维护、修缮、装修、物业管理等。相关费用由甲方和乙方共同承担。

2.甲方和乙方应共同决定该房产的出租、抵押等处置事宜。相关收益由甲方和乙方共同享有。

四、违约责任

1.若甲方或乙方违反本协议的规定，应承担违约责任。具体责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若甲方或乙方违反本协议的规定，导致本协议无法继续履行，另一方有权要求解除本协议。解除后，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议的条款具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归双方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：张三

日期：2024年5月5日

乙方（签字）：李四

日期：2024年5月5日

篇3

甲方：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族