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建筑合同土地使用权租赁合同7篇

篇1

甲方（土地使用权拥有者）：__________

乙方（建筑承包商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的土地使用权租赁给乙方进行建筑活动一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所拥有的位于__________的土地使用权出租给乙方，用于__________项目的建设。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______。

3.2乙方应按时支付租金，如有迟延，应按照约定支付滞纳金。

四、土地使用权

4.1甲方保证对租赁土地拥有合法、完整的土地使用权，并保证乙方在租赁期内能够正常使用。

4.2乙方在租赁期内享有土地的使用权，但不得擅自转让或抵押该土地使用权。

五、建筑活动及规定

5.1乙方应按照约定的用途进行建筑活动，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在建筑活动中应遵守国家法律法规和相关规定，保证安全施工，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即停止建筑活动、返还土地。

6.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

6.3合同期满，乙方应将土地及其增建设施完好无损地交还甲方，合同终止。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方违反本合同约定，亦应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有合法建筑合同土地使用权，乙方有意租赁该土地用于建筑建设，为明确双方权利和义务，特此达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的土地使用权出租给乙方，用于建筑建设。土地的具体位置、面积、形状等详见附件图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。

四、土地使用权

1.甲方保证对出租土地拥有合法使用权，并保证乙方在租赁期内能够正常使用该土地。

2.乙方在租赁期内享有土地的使用权，但不得擅自转让或抵押该土地使用权。

3.乙方在租赁期内如需进行土地用途变更或建筑物改建、扩建等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

五、建筑物建设及保养

1.乙方应按照合同约定的用途进行建筑物建设，并遵守相关法律法规。

2.乙方应定期对建筑物进行保养和维修，确保建筑物的安全和正常使用。

3.租赁期满，乙方应将建筑物保持良好状态交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用土地和建筑物。

2.乙方有权在租赁期内使用土地和建筑物，并应按照合同约定支付租金。

3.双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务。如因一方违约导致合同无法继续履行，应承担违约责任