公司土地租赁合同书5篇.docx

公司土地租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：[具体位置]

2.土地面积：[具体面积，单位如平方米（㎡）]

3.土地用途：[具体用途，如工业用地、商业用地等]

4.土地租赁期限：[具体租赁期限，如30年、50年等]

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：[具体租赁费用，如每亩每年租金为人民币1000元]

2.支付方式：[具体支付方式，如每年支付一次、半年支付一次等]

3.支付时间：[具体支付时间，如每年的1月1日支付]

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取租赁费用。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。

（4）甲方应保证租赁土地上的建筑物、构筑物等设施的安全使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁土地，并享有相应的收益权。

（2）乙方应按时足额支付租赁费用。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

（4）乙方应保证租赁土地上的建筑物、构筑物等设施的安全使用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按时交付土地的，应当支付违约金，违约金为年租金的10%。

（2）甲方未能协助乙方办理相关土地使用权手续的，应当支付违约金，违约金为年租金的10%。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按时支付租赁费用的，应当支付违约金，违约金为应付金额的10%。

（2）乙方在租赁土地上从事违法活动的，应当支付违约金，违约金为年租金的10%。

五、合同的变更和解除

1.合同的变更：

（1）双方协商一致的，可以变更合同。变更合同应当签订书面协议。

（2）单方变更合同，应征得对方同意。单方变更合同给对方造成损失的，应当赔偿损失。

2.合同的解除：

（1）双方协商一致的，可以解除合同。解除合同应当签订书面协议。

（2）单方解除合同，应征得对方同意。单方解除合同给对方造成损失的，应当赔偿损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体选择哪种方式，由双方协商确定。仲裁裁决具有法律约束力，双方应履行裁决结果。诉讼管辖法院为甲方所在地法院。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地法院。双方同意由该法院解决因本合同产生的所有争议和纠纷。该管辖约定不影响双方通过友好协商或仲裁解决争议的权利。如有其他约定或法律规定与本合同管辖约定相抵触的，以本合同约定为准。本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他约定或法律规定与本合同约定相抵触的，以本合同约定为准。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着“平等、自愿、有偿”的原则，签订本合同。

一、租赁土地的位置和面积

本合同租赁的土地位于XXX市XXX区（县）XXX乡（镇）XXX村，土地面积为XXX平方米（大写：XXX平方米）。该土地的具体位置和面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年XX元（大写：XX元），共计XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前一次性支付当年租金。甲方收到租金后，应出具合法有效的收款凭证。

四、土地用途和转让

1.乙方承租该土地后，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。如需改变用途或进行转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内，不得将承租的土地进行抵押、质押等处分行为。租赁期满或合同终止时，乙方应将承租的土地交还给甲方，并保证土地的良好状态